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Rendement Locatif est le meilleur partenaire des investisseurs. C’est un outil sur mesure qui te permettra de préparer tes projets et par la suite, gérer tes biens. Grâce à Rendement locatif, tu peux calculer le rendement net d’un investissement locatif immobilier, impôts compris. Mais tu peux également réaliser des simulations avec les différents régimes fiscaux, de déficit foncier (nu), de meublé (LMNP, étudiant, airbnb..), Pinel, SCI IS ou Cosse ancien. L’outil évaluera le projet sur une note de 10 et il le comparera également aux autres placements (Livre A …). C’est un simulateur très complet et rapide. Grâce à ce lien Sans Cravate, tu as la chance de bénéficier d’un mois complètement gratuit.

Cette checklist t’accompagnera durant tes visites afin de ne rien oublier. Celle-ci regroupe véritablement tout ce qu’il faut regarder. Tu retrouveras les éléments à demander avant d’aller visiter le bien, des détails concernant l’environnement du bien. Tu retrouveras également tout ce qu’il faut examiner sur l’aspect extérieur du bien, les parties communes (copropriété), tout l’aspect intérieur du bien, sans oublier chaque élément technique à prendre en compte. La checklist est complètement gratuite et te permettra d’éviter les pièges lors de tes prochaines visites. Ainsi, même pris par l’émotion de la découverte, tu n’oublieras pas de prêter attention aux choses importantes.

MeilleursAgents est un site particulièrement intéressant, car il permet de connaître le prix immobilier partout en France. Le site, avec sa cartographie des prix immobiliers, permet de zoomer quartier par quartier et rue par rue, afin de savoir le prix au m2. Cet outil est simple, visuel et rapide. Il distingue le prix au m2 moyen des appartements et le prix au m2 moyen des maisons. Une courbe te montre l’évolution du prix de l’immobilier dans la ville que tu cibles ainsi que l’évolution probable du marché immobilier.

DataFrance est une plateforme de visualisation de données ouverte, pour chaque commune française. Ce site permet de consulter, de comparer et d’analyser des données sur tout le territoire français. C’est un outil outil indispensable pour une étude de marché complète et réussie. Grâce à cette plateforme, les investisseurs vont pouvoir juger par eux même s’il est intéressant d’investir dans une commune. DataFrance propose également des analyses de données, provenant de sources fiables. Découvre la qualité de vie d’une commune simplement avec une notation sur 10 !

Nous connaissons tous la plateforme airbnb. Elle est un pilier dans l’immobilier, pour tous les investisseurs qui réalisent de la Location Courte Durée. Airbnb est le point de départ de voyages inoubliables. Sans Cravate te permet de bénéficier de 34€ offert pour ta première inscription sur le site. En plus de profiter de 34€ sur ta première réservation, tu pourras te familiariser avec cette plateforme, qui peut-être sera ton meilleur allié pour ton prochain investissement.

Boursorama est la banque en ligne n°1 en France et héberge d’ailleurs les PEA de toute  l’équipe Sans Cravate. Elle présente une tarification compétitive et un service client disponible et à l’écoute. Il vous faudra d’abord ouvrir un compte courant puis ensuite faire la demande d’ouverture de votre PEA. Les démarches sont simples, rapides et gratuites! Votre aventure démarre ici ! Sachez que si vous ouvrez un compte chez Boursorama via ce lien vous bénéficierez d’un cadeau de 80 Euros ainsi que le livre « Débuter en Bourse ». Pensez à demander vos cadeaux à la fin des démarches !